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法改正に伴う『建物状況報告(インスペクション)』の件!!

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法改正に伴う『建物状況報告(インスペクション)』の件!!

カテゴリ:講習会・勉強会

宅建協会の本部研修がありました!!

皆様こんにちは!!スタッフの水上です。
今日は、宅建協会の本部研修が県民プラザで行われました。

いつもお昼後の一番眠くなってしまう時間で
睡魔と闘っている状況ですが、今回は頑張りました・・・。

皆様ご存知の通り、宅建業法改正により、本年4月より、

既存建物取引時に『建物状況調査(インスペクション)』の

実施の有無を記載する事が必須要件となりました。


『建物状況調査』の主な内容は、

建物の基礎・外壁等に生じているひび割れ、

雨漏り等の劣化事象・不具合の状況を

目視・計測等により調査するもので、

インスペクターと言う資格を持った建築士が行うものです。


調査自体は必須ではありませんが、

実施の有無の記載は必須となりますので、

今後、ご自宅を売却する場合、

また中古住宅を購入する場合に

判断基準のひとつになってくるものです。


売主になる場合には、ご自分の物件の現状を把握し、

正しく伝える為に、

買主になる場合には、現状を把握したうえで購入が出来る様に、

売主・買主がお互いに安心して取引出来る

市場環境を整備する事を目的として行われる事となりました。


賃貸物件の重要事項にも記載される様になりますので、

アパートやマンションをお持ちのオーナー様も

この機会に調査を行うかどうかご検討されてみては

如何でしょうか。


何かご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。


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 『株式会社サクセスホーム』は、

 お客様との出会いを大切にし

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