宅建協会の本部研修がありました!!
皆様こんにちは!!スタッフの水上です。
今日は、宅建協会の本部研修が県民プラザで行われました。
いつもお昼後の一番眠くなってしまう時間で
睡魔と闘っている状況ですが、今回は頑張りました･･･。
皆様ご存知の通り、宅建業法改正により、本年4月より、
既存建物取引時に『建物状況調査（ｲﾝｽﾍﾟｸｼｮﾝ）』の
実施の有無を記載する事が必須要件となりました。
『建物状況調査』の主な内容は、
建物の基礎・外壁等に生じているひび割れ、
雨漏り等の劣化事象・不具合の状況を
目視・計測等により調査するもので、
ｲﾝｽﾍﾟｸﾀｰと言う資格を持った建築士が行うものです。
調査自体は必須ではありませんが、
実施の有無の記載は必須となりますので、
今後、ご自宅を売却する場合、
また中古住宅を購入する場合に
判断基準のひとつになってくるものです。
売主になる場合には、ご自分の物件の現状を把握し、
正しく伝える為に、
買主になる場合には、現状を把握したうえで購入が出来る様に、
売主・買主がお互いに安心して取引出来る
市場環境を整備する事を目的として行われる事となりました。
賃貸物件の重要事項にも記載される様になりますので、
アパートやマンションをお持ちのオーナー様も
この機会に調査を行うかどうかご検討されてみては
如何でしょうか。
何かご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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『株式会社サクセスホーム』は、
お客様との出会いを大切にし
皆様が気軽に立ち寄れる
柏の葉ｷｬﾝﾊﾟｽになくてはならない
『街の不動産屋さん』を目指します!!
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