賃貸物件を契約する際に、入居審査というものがありますが、審査結果の連絡が遅れることがあります。
そのため、審査結果の連絡が遅いのは落ちたからだと不安になる方も少なくありません。
そこで今回は、入居審査に落ちた際の連絡は実際に遅れるのか、また遅れる理由から入居審査の際に審査される項目について解説します。
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入居審査に落ちる時の連絡は遅いのか
入居審査の結果は遅くても2～3日で出るのが一般的ですが、それ以上待ってもなかなか連絡がこないと不安になりますよね。
しかし、審査結果の通知が遅いからといってネガティブに捉える必要は無く、落ちた場合は結果通知が早いことがおおいです。
それではなぜ、審査結果の通知が遅れるのでしょうか。
実は審査結果が遅いのは、相応の理由があるから長引いているのです。
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入居審査の結果が遅い理由
入居審査の結果が遅れる理由はいくつかありますが、最大の理由として挙げられるのが審査書類に不備または不足がある場合です。
入居審査に必要な書類が揃わなかったり、緊急連絡先の情報や連帯保証人の情報が記入漏れだったりすると、保証会社は審査を進めてはくれません。
また、繁忙期は申し込みが増え、審査が必要な人数も増えるため、結果が遅れることもあるでしょう。
さらに不動産会社やオーナーの定休日をまたぐと、連絡も遅れることがあります。
これらの要因により、通常2日から3日程かかる審査が1週間以上かかることもあります。
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入居審査の時に審査される項目
入居審査では始めに家賃をきちんと支払うことができるか、年収と家賃のバランスをチェックされます。
一般的に、自身の月収が家賃の3倍あれば問題がないと言われています。
また、長期的に安定した収入があるか確認するため、入居審査の際は職業を申告しなけれなばなりません。
正社員として長く勤務している方は基本的に問題ないですが、勤続年数が短い方やフリーターの方は審査で不利になることがおおいようです。
他にも、申込者の人柄も重視されます。
審査の最終段階では入居しても問題ないか大家さんが判断するので、不動産会社のスタッフにも好印象を与えておくことが良いでしょう。
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まとめ
基本的に、入居審査の通知が遅いから落ちるというわけではなく、なにかしらの理由で審査が滞っていることがほとんどです。
また、不動産会社が繁忙期の際も遅れることがあるので、どうしても不安な方は問い合わせてみるのも良いでしょう。
入居審査の際は、年収や職業を偽りなく申告することも大切ですが、印象良くすることも大切です。
柏市の不動産はサクセスホームへ。
さまざまなご相談に対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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