エコ賃貸とは、簡単にいうと環境に優しい賃貸物件のことです。
省エネや節水などの工夫が施されており、住むうえでのコストやCO2排出量を削減できます。
そこで今回は、そもそもエコ賃貸とはどのような建物なのかと、ZEH-Mの定義や特徴、メリットについて解説します。
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エコ賃貸とはどういった建物か？
エコ賃貸は、高い断熱や気密性を備えた建物で、冬は暖かく、夏は涼しい環境づくりが可能な建物を指します。
これにより、エアコンや暖房の使用時間が減り、外部からの騒音も遮断されます。
光熱費や家賃を節約できるだけでなく、環境にも優しい住まいです。
近年では、自家発電システムを備えたZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）も増えており、注目されています。
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エコ賃貸に住むメリットについて
エコ賃貸のメリットは、冷暖房費の節約や結露の防止です。
高い断熱性や気密性により、室内の温度が安定し、冷暖房の使用時間や設定温度を抑えることができます。
また、換気システムや床暖房などにより、結露が少なくカビやダニの発生を抑えられます。
エコ賃貸は環境と財布に優しい選択です。
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エコ賃貸の1種類であるZEH-Mとは何か？
ZEH-Mとは、Net Zero Energy House Mansion（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）の略で、エネルギーを生み出す賃貸住宅のことです。
太陽光発電や高断熱などの技術を用いて、一年間で消費するエネルギー量と同じかそれ以上のエネルギーを創出することを目指しています。
また、省エネ性能が高く、光熱費が安くなるだけでなく、災害時にも電力を確保できるというメリットがあります。
今後、ZEH-Mはますます普及していく見込みです。
政府は、2020年度までに新築住宅の半数以上をZEH化する目標を掲げており、賃貸住宅においてもZEH-Mの普及を促進しています。
また、住民の意識も変わりつつあり、環境に優しい住まいを求める人が増えています。
ZEH-Mは、エネルギー問題や地球温暖化に対する一つの解決策となるでしょう。
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まとめ
エコ賃貸とは、省エネルギー性や環境負荷の低さなど、環境に配慮した賃貸住宅のことです。
エコ賃貸に住むメリットは、光熱費の節約や快適な室内環境、地球温暖化の防止に貢献することなどが挙げられます。
また近年では、ゼロ・エネルギー・ハウスの賃貸版で、太陽光発電や高断熱などの技術を用いて、一年間で消費するエネルギー量と創出するエネルギー量が同じになるような住宅もあります。
柏市の不動産はサクセスホームへ。
さまざまなご相談に対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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