マイホームを購入しようか検討している方にとって、注文住宅にするか建売住宅にするかお悩みの方は多いでしょう。
注文住宅の1つに規格住宅がありますが、フルオーダーや建売との違いがわからない方もいらっしゃるでしょう。
今回は規格住宅とは何か、メリットと購入が向いている方を解説します。
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マイホームを購入する選択肢の一つである規格住宅とは
規格住宅とは、ハウスメーカーや工務店が取り揃えた規格の中からご自身が希望するものを選んで作る注文住宅です。
具体的には、間取りや全体のデザイン、設備、外観、内装、屋根など、規格内であれば自由に選べます。
注文住宅にはすべて自由設計のフルオーダーと間取りやデザインは自由に選べるが、特定の設備などにメーカー指定があるセミオーダーもあります。
規格住宅はフルオーダーやセミオーダーよりも選択肢は減りますが、土地とセットで購入する建売住宅と比べるとある程度自由度があるでしょう。
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規格住宅を購入するメリット
メリットは3点あり、1点目は注文住宅の中でも価格が安い点、2点目は注文住宅のなかでは短期間で完成する点です。
フルオーダーの場合、自由度が高いゆえに打ち合わせに時間がかかったり、資材が特注になるなど、価格が高くなる可能性があります。
規格住宅は選択できる資材や間取りは大量生産が可能なものが用意されているため、時間の短縮になり、コストパフォーマンスが高いと言えます。
3点目はある程度決められた間取りから選択するため、完成イメージと実際の仕上がりに大きな差はなく、構造的にも安心できる点です。
デメリットもあり、用意された規格外の間取りやデザイン、素材は選べない自由度の低さと、土地の形が特殊な場合には建てられない可能性がある点です。
土地の形が一般的な四角形ではない、高低差があるなどの場合には、フルオーダーの方が適しています。
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規格住宅の購入に向いている方とは
建売住宅以外でマイホームを建てたい方の中で、規格住宅の購入に向いている方は、時間を短縮したい方です。
自由設計になるほど打ち合わせの時間が多くなるため、時間を確保するのが難しい方、マイホームに早く住みたい理由がある方などにはおすすめです。
また、選択肢が限られているためデメリットである一方、あまり家の設計にこだわらない方、選択肢が多いのが苦手な方には適しているでしょう。
他にも費用を安く抑えたいが自分らしい家を作りたい方にもおすすめです。
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まとめ
規格住宅は注文住宅の1種ですが、用意された規格にしたがって間取りやデザインを選べます。
他の注文住宅と比べて安く短期間で完成するうえに、希望する土地に建てられるため、建売住宅よりも自分の希望に沿った家になるでしょう。
マイホームの購入をご検討中の方は、ぜひ検討してみてください。
柏市の不動産はサクセスホームへ。
さまざまなご相談に対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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