柏市のサクセスホーム > 株式会社サクセスホームのブログ記事一覧 > 戸建てに半地下を設けるのはなぜ?知られざるメリット・デメリットとは?

戸建てに半地下を設けるのはなぜ?知られざるメリット・デメリットとは?

≪ 前へ|住宅ローンの返済には「ボーナス払い」を使うべき?メリット・デメリットとは   記事一覧   『わたしの町はっけん』!!|次へ ≫

戸建てに半地下を設けるのはなぜ?知られざるメリット・デメリットとは?

カテゴリ:不動産豆知識

戸建てに半地下を設けるのはなぜ?知られざるメリット・デメリットとは?

アカデミー賞を受賞した韓国映画にも登場した半地下。
実は日本の戸建て住宅においても、家の面積を広げるためのひとつの手段として、半地下は取り入れられています。
今回は、あまり知られていない戸建て住宅の半地下について、設けるメリットやデメリットをご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

戸建て住宅にわざわざなぜ半地下を設けるの?その理由とは

半地下と聞くと、なぜわざわざ日当たりの悪い部屋を設けるのか不思議に思われる人もいるのではないでしょうか?
半地下は、家のスペースを広げる目的で設けるのが一般的な理由です。
よくロフトのある戸建てを見かけますが、半地下もロフトと同様の役割を担っています。
天井部分を有効活用するのがロフト、地下を有効活用するのが半地下といったイメージです。

戸建て住宅に半地下を設けることで得られるメリットとは?

戸建て住宅に半地下を設ける最大のメリットは、家の面積を広げられることでしょう。
建物を建てるためには、建築基準法によって定められた「容積率」の基準内で建てる必要がありますが、地下は一定の条件を満たしていれば容積率が緩和されるといったメリットがあります。
したがって、半地下を作ることによって家の延べ床面積を広げることができるのです。
また、半地下は遮音性が高いため、楽器演奏や映画鑑賞が趣味な人にとっては、絶好の趣味部屋となるでしょう。
温度が一定に保たれるため、ワインセラーの設置場所としてもおすすめです。

事前対策しておこう!戸建てに半地下を設けるデメリットとは

半地下は窓から外気を取り入れられないため、湿度が溜まりやすく、カビが発生しやすいといったデメリットがあります。
ドライエリアの設置に加え、換気口を設置するなど湿気対策を施しておきましょう。
また、半地下は地面より下に部屋があるため、大雨・洪水の際には真っ先に被害を受けることも想定しておく必要があります。
採光を取り入れにくいことも半地下のデメリットになり得ますが、半地下は部屋の上部が地上よりも上にあるため、工夫次第では光を取り入れることも可能でしょう。
半地下の使用用途に合わせて、光の取り入れ方を工夫してみてくださいね。

まとめ

半地下は、戸建て住宅の延べ床面積を広げる目的で設けられることが多いスペースです。
家が広くなるメリットがある一方で、湿気が溜まりやすいといったデメリットもあるため、事前に換気口を設置するなど対策を取ると良いでしょう。
戸建て住宅を探している人はぜひ今回の情報も参考にしてみてくださいね。
私たちサクセスホームは、お客様が「成功」を掴むために全力でサポートいたします。
さまざまなご相談に対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|住宅ローンの返済には「ボーナス払い」を使うべき?メリット・デメリットとは   記事一覧   『わたしの町はっけん』!!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 更新情報

    2024-04-09
    こちらからお問い合わせ下さい。
    2024-04-01
    2017-11-04
    ■駐車場解約申込書

    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • ブログ
  • お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社サクセスホーム
    • 〒277-0871
    • 千葉県柏市若柴294-49
    • 0120-588-025
    • TEL/04-7133-0025
    • FAX/04-7133-3450
    • 千葉県知事 (6) 第13159号
  • 物件カタログ
  • スマホサイト
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


西松ヶ丘一丁目

西松ヶ丘一丁目の画像

価格
4,480万円
種別
売地
住所
千葉県流山市西松ケ丘1丁目
交通
南柏駅
徒歩16分

柏市十余二の売地

柏市十余二の売地の画像

価格
3,600万円
種別
売地
住所
千葉県柏市十余二
交通
柏の葉キャンパス駅
徒歩18分

32:恵(Kei)駐車場

32:恵(Kei)駐車場の画像

賃料
6,600円
種別
駐車場
住所
千葉県柏市若柴
交通
柏の葉キャンパス駅
徒歩15分

トップへ戻る

来店予約