賃貸物件でペットを飼う際には、実際にどのような点に気を付けたら良いのか、あまり知らないという方も多いかと思います。
トラブルの発生を防ぐためにも、注意点を事前に把握しておくことが大切です。
今回は、賃貸物件でペットを飼う際の注意点や、原状回復のポイントについて、詳しくご紹介いたします。
賃貸物件でペットを飼う際の注意点とは
ペットの飼育が許可されている賃貸物件と言えども、実際に飼う際にはいくつか注意点があります。
主な注意点としては、「騒音の確認」、「においの確認」、「十分なスペースがあるかどうかの確認」、「契約内容をきちんと守れているかの確認」の4点が挙げられます。
ご自身が飼育される予定のペットの鳴き声や足音などもそうですが、ほかの居住者の騒音が気にならないか、事前に確認しておくことが大切です。
また、においも同様になります。
ペット飼育可の賃貸物件では、ほかの居住者もペットを飼育していることが多く、においがきつく感じられる場合もあるので、事前にチェックしておくことが大切です。
さらに、ペットを飼うにあたって、十分なスペースが確保されているかどうかは、入居される方だけでなく、ペットにも重要な点になります。
運動できるほどのスペースがあれば良いですが、あまり狭すぎるとストレスを感じてしまうため、必ず確認しておくようにしましょう。
もちろん、飼育が許可されている動物でないと契約違反になるので、事前に契約内容をきちんと確認しましょう。
賃貸物件でペットを飼う際に気を付けたい「原状回復」とは
原状回復についてよく理解しているかどうかは、ペットを賃貸物件で飼育するにあたってとても重要なポイントになります。
そもそも「原状回復」とは、借りていた部屋を契約時（入居時）の状態に戻すことです。
経年劣化や自然に劣化してしまった部分は原状回復の対象にはなりませんが、入居者およびそのペットが傷つけてしまった場所に関しては、その修復費用を負担しなければなりません。
そのため賃貸物件でペットを飼うならば、床や壁、ドアなどをペットが傷つけないよう、しっかり注意することが求められます。
また、契約される賃貸物件によって原状回復の詳細やルールが異なる場合もあるため、入居前にしっかり確認しておくようにしましょう。
