不動産購入を検討している方のなかには、購入時期について悩んでいる方も少なくありません。
不動産は高額なため、失敗したくないと考える方が多いためです。
この記事では、統計情報とライフイベントから見た不動産購入の時期と購入する前に考えるべきポイントを解説します。
統計情報から不動産購入をする時期とは
「年齢・年収」の2つの統計情報に基づいた不動産購入の時期についてご紹介します。
まず、1つ目の年齢から見た適切な時期は30代です。
国土交通省が公表している統計データによると、初めて家を購入した年齢でもっとも多いのが「30代」でした。
30代であれば返済期間も長く毎月の返済額の負担も少ないため、余裕を持ちながら返済できる可能性が高いです。
次に、2つ目の年収から見た適切な時期は年収700万円前後に達する頃です。
国土交通省が公表している統計データによると、はじめて家を購入した世帯年収の平均は700万円前後でした。
ただし、この金額は物件の種類によって100万円以上の差があるため、あくまでも目安として覚えておきましょう。
ライフイベントから不動産購入をする時期
不動産を購入する時期は、ライフイベントで決める方法もあります。
単身者が結婚や子どもが生まれたことを機に、理想のマイホームを購入したいという方が多いためです。
また、子どもが独立したタイミングで部屋数の少ない家を購入する方もいます。
子どもがいなくなることで、大きな家に住む必要がなくなるためです。
このようにライフイベントのタイミングで将来を見据え、家を購入する方法も満足度が高い方法と言えます。
不動産購入時期が来る前に考えるべきポイント
不動産購入を決める前に考えるべきポイントは住宅の種類と費用です。
新築の一戸建てや中古マンションなど、物件の種類によってかかる費用やメリット・デメリットが異なります。
そのため、自身のライフスタイルに適した物件について、事前に明確にしておかなければなりません。
また、不動産購入には多額の費用がかかるため、自身の予算に合った物件を選ぶ必要があります。
無理をしてしまうと生活が圧迫され、返済が滞る事態になりかねません。
そうならないためにも、余裕を持って返済できる物件を選ぶようにしましょう。
まとめ
不動産購入の時期には、ライフイベントや年齢、年収などにより、さまざまタイミングがあります。
適切な時期は人それぞれ異なるため、焦らずしっかりと検討したうえで購入を決めましょう。
また、新築・中古、一戸建て・マンションなど、購入すべき物件も人それぞれ違うことを覚えておきましょう。
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