ネット銀行が少しずつ口座開設者を増やし、都市銀行や地方銀行に並び金融機関としての地位を確立しています。
この記事では、ネット銀行とは何か、住宅ローンを組むメリット、メガバンクなどとの違いを説明するので、マイホームを考えている方はお役立てください。
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住宅ローンでの利用も可能なネット銀行とは
ネット銀行とは、営業上最小限必要な店舗だけを開設し、インターネットなどにより取引をおこなう銀行で、多くが住宅ローンを取り扱っています。
新たな形態で運営されている銀行の1つといわれており、伝統的な運営方法にある銀行とは異なるタイプの銀行です。
現在は10行以上あり、提供されている住宅ローンサービスの内容は、マイホームの購入や建築資金、他行からの借換えについて、メガバンクなどとほぼ同等となっています。
口座開設などの手続きは面談によりおこなわれるのが一般的ですが、ここではすべての手続きがオンラインで完結でき、現金の入出金は提携するATMを利用するのが特徴です。
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住宅ローンでネット銀行を利用するメリット
事務手数料が変動型を採用しているネット銀行において低金利の点が大きなメリットになりますが、近年は、メガバンクなどとの差が縮まっているので注意してください。
また、団体信用生命保険料が金利に含まれているケースが多いほか、保証料を徴収しないネット銀行がほとんどで、繰上返済時の手数料がかからないのが基本的なパターンになります。
このようにランニングコストを軽減できる点は、メリットといえるでしょう。
そして、多忙の方や、平日に休めない方にとっては、来店しなくても契約できるので、ありがたい存在になります。
一方で、来店して諸々の点について確認できないと不安な方にとっては、デメリットに感じるかもしれません。
そのほか、審査から融資実行までに1か月半から2か月ほどかかるケースが多い点も気を付けなければなりません。
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住宅ローンを利用するときのネット銀行と他の金融機関との違い
メガバンクなどでは、相談窓口で担当者と対面して話したうえで申し込みできるのに対し、ネット銀行では電話やオンラインでの相談に限られるのが大きな違いです。
また、ネット銀行では事務手数料が必要になるのに対し、メガバンクなどでは保証料が必要になり、双方の金額面での差はあまり大きくならないでしょう。
なお、団体信用生命保険における基本付帯に関しては保障内容に大きな違いがあり、ネット銀行は金利の上乗せなしで基本付帯の保障内容が充実している場合があります。
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まとめ
インターネット環境さえあれば、都合が良いときに簡単に申し込みできるネット銀行の住宅ローンは、なかなか時間を作れない方におすすめです。
電話やオンラインで相談できるケースもあるので、しっかり確認して、不安を解消してから申し込みましょう。
柏市の不動産はサクセスホームへ。
さまざまなご相談に対応いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
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